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房产抵押贷款，需要的材料是根据徐州新沂银行的规定来确定的，申请个人抵（质）押循环贷款须提供的资料：
1.徐州房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.具有还款能力的合法收入证明
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供徐州出生证等
7.如抵押的房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高房产抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
9.如徐州新沂银行或贷款机构要求的其他押证房屋贷款,个人购房合同抵押贷款,抵押全款房商务活动借款,二手房抵押借款不押房,名贵手表抵押借款等贷款资料
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1.准备房子抵押贷钱相关的材料，并前往银行进行申请;
2.等待银行评估房子的价格;
3.徐州银行对申请人的情况进行审核;
4.通过后与银行签订房子抵押贷钱合同并进行公证;
5.办理房子抵押手续，之后就会放款;
6.贷钱人按签订的房子抵押合同按时足额还完贷钱，避免出现逾期而影响信用。
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